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El costo de las obras a estrenar
Según el cómputo y presupuesto de edificios en propiedad horizontal que desarrolla Reporte Inmobiliario de manera mensual, el mes de Mayo muestra un incremento superior al 4% con respecto a Abril tanto en pesos como en dólares debido básicamente a los incrementos de la mano de obra. Los costos se incrementaron durante los últimos 12 meses 26,12% en U$S y 33,5% en $.

El índice elaborado por Reporte Inmobiliario indica que el costo de construcción en el mes de mayo fue de U$S806.51 el m2 total. Mientras que el costo de construcción del metro cuadrado vendido fue de U$S1089,58.

El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.

Incluye variación en pesos y en dólares con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible.

Fuente: Reporte Inmobiliario
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