La empresa de real estate VERÓNICA CANEPA le acerca una excelente oportunidad de inversi�n en Torres en Construccion en Montevideo Uruguay. Ent�rese de las ventajas de EDIFICIO JULIO CÉSAR un emprendimiento inmobiliario con todo lo que Usted necesita.

Una excelente oportunidad de inversión en Uruguay.

Edificio Julio César proyecta excelentes apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en Montevideo con el mejor nivel de construcción y calidad.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

El edificio de apartamentos Julio César se emplada en Pocitos (Montevideo, Uruguay). Está ubicado en la zona de mayor crecimiento residencial y de servicios de la ciudad.

Por su localización, el Edificio Julio César ofrece el más completo universo de servicios en su entorno: facilidades deportivas (Via Aqua SPA, gimnasios, puerto de yates), de esparcimiento (cines, conferencias, restaurantes), educativas (Colegio Richard Anderson, Colegio Lester House, Instituto Sain-Exupéry), comerciales, empresariales y profesionales (Montevideo Shopping, World Trade Center, Radisson Hotel).

FICHA TÉCNICA DE EDIFICIO JULIO CÉSAR:

El edificio Julio César propone 11 pisos con una amplia variedad de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con garaje y boxes opcionales, aptos tanto para venta como para alquiler y/o inversión. Además, presenta un excelente nivel de construcción y terminaciones.

Este emprendimiento inmobiliario se desarrolla en dos torres, con orientación al Este, con muy buena visual. Cada torre está compuesta por 2 apartamentos por piso, logrando un total de 44 apartamentos. El edificio en construcción cuenta con bajos gastos comunes.

Características generales y detalles de construcción:

Estructura:

Losas, vigas, pilares y escalera de hormigón armado.

Muros:

Tabiques de ticholo

Muros divisorios entre unidades de rejillón

Terminaciones interiores:

Paredes:

Enduído y pintura.

En baños revestimiento cerámico 20x20 ó similar (altura 1.80m).

En cocinas revestimiento cerámico 20x20 ó similar sobre mesada y en espacio correspondiente a cocina.

Cielorrasos:

Terminación revoque fino o facerit o similar , pintura anti-hongos.

Pavimentos:

En baños, cocina y corredores cerámicas ó gres 30x30, o similar.

Living comedor piso de parquet o madera tipo flotante.

En dormitorios parquet de madera o similar.

Zócalos de madera o cerámica.

Terminaciones exteriores:

Revestimiento de ladrillo visto.

Mochetas y molduras revocadas y de hormigón visto.

Aberturas:

Puertas terminación madera pintada.

Ventanas de aluminio.

Instalación eléctrica:

Se hará embutida en todo su recorrido con las puestas necesarias para los diferentes locales.

Instalación y canalización de teléfono y TV Cable.

Los materiales cumplen las normativas municipales y las instalaciones serán realizadas por personal autorizado por UTE.

Calefacción:

Sistema de losa radiante eléctrica individual, con termostatos de regulación de temperatura.

Instalación sanitaria:

Desagües en PVC y abastecimiento en Polipropileno de termofusión.

Loza sanitaria Metzen y Sena línea Nórdico ó similar.

En piletas y lavatorios grifería cromada de tipo mono-comando o similar.

Otros:

En cocinas Mesada de granito con pileta acero inoxidable incluida y placares terminación melaminico o similar.

En dormitorios placares terminación melaminico imitación madera o similar.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

FINANCIACIÓN: Opciones de financiación muy atractivas con banco Santander y Comercial.

VERÓNICA CANEPA